第79节
??将她自己的还有苏元的地基证明放进空间里，和那两个珠宝戒指放在首饰匣子里。 ??“小梦，我想着暑假也没事，先把地基弄出来，要不顺便把你那处也收拾出来吧。”这才是苏元的目的。 ??沈梦也听出来了，也没矫情，“那你把工钱算明白，到时候我一起还你。” ??哎，她这也是虱多不咬帐多不愁了。 ??苏元知道要是他说不用钱，小梦该不让他帮忙了，所以夜痛快的答应了。 ??“你今年就想盖房么？”沈梦觉得苏元手里不差钱，早盖完还能早点租出去呢。 ??“我也不着急。”苏元是想等等小梦的。 ??要不然自己房子起来了，小梦那只有光秃秃的地基可不好看。 ??“咱们来研究一下房型啊，反正咱们的目的是出租，又不是自己来住，所以可以多盖两间啊。”沈梦小算盘打的噼里啪啦响。 ??苏元也喜欢听，他觉得小梦就是懂得多，往前凑凑，“那你觉得该咋整？” ??“你等等啊。”沈梦颠颠的跑去拿纸笔，准备看图说话。 ??“我是想着能不能盖四合院，先说正房，咱们也改改，弄两个门，把厨房弄的稍微大点，然后一分两半，这样正房就可以租给两户人家了。他们有各自的厨房，还不走一个门，互不打扰。两边也不弄院墙，直接坐厢房，再然后是门房，我数数可以租给多少家，一、二、三…一共六家，这样每个月多少租金收入啊。”沈梦满眼小钱钱。 ??苏元跟着点头，“虽然盖房子的时候费点砖钱，不过一年也就出来了。” ??沈梦得意，她考虑的还挺长远呢，“你看正房，虽然从中间建墙了，等以后咱们卖房子的时候，完全可以一拆，到时候把门再弄弄，也不是多大的工程，一点不耽误卖的。” ??“对了对了，最好再弄口井。”平房没有自来水，如果院子里有井的话，肯定好往外租的。 ??沈阳这边不算缺水，打口井要不了多少钱。 ??苏元就笑，“你把我这安排这么明白，你呢？也按照这个来。” ??沈梦将白纸折起来，“我得慢慢来，我寻思着先把正房盖起来。” ??她也想一步就位啊，实力不允许啊。 ??“要不这样，我把两所房子一起建好，该多少钱就多少钱，另外你把头一年的房租都给我。”苏元有些忐忑。 ??他想让沈梦答应，这样他就能帮忙，一起把房子建好，又怕她多想认为他要占便宜。 ??沈梦眼睛亮了，她完全能接受啊，这不就是后世的贷款么，建房得钱是本金，一年的房租是利息。 ??“那欠债估计得还两三年。”这个先说好，她没法子一下子偿还到位。 ??“没关系的。”苏元得偿所愿，他当然不会逼着小梦还债的。 ??“不过同时建两所房子，而且又是厢房又是门房的，钱估计会不凑手的。”她给苏元管钱，他有多少钱她最有数了。 ??“我寻思着盖房子咋地也得半个月啥的，得弄地基啊，正式盖上了不还得一个多月啊，这两月我还能得分红呢，就是差点，和陆哥窜腾一下，他手里正经有笔大钱呢。”苏元和陆哥谈过，知道他憋大招呢。 ??之前那块树林地陆哥也看上了，可是正经有些难办。 ??倒不是没人，是林业局里有领导也盯着这地方呢。 ??所以找的人也不敢打包票，让陆哥再等等。 ??陆哥寻思着平时鸡、鸡蛋啥的有些小打小闹。 ??准备弄牛、驴去，农村还是有养牲口的，有些老牛啥的也要卖的。 ??要是能弄成了，有俩大厂采购和他保证了，加个三层价他们都要。 ??陆哥也受小梦那个代理人思路的启发，准备在周围村镇广撒网，如果谁能给他牵线买到牛或者是驴甚至是羊，他都给佣金。 ??为了这个，陆哥还说要多给小梦点好处呢。 ??“那咱们还有大半个月开学，建房子不得看着点啊。”沈梦有些不放心。 ??要不找个由头请假，话说二年级的课程她早就学完了。 ??关键是她对盖房子完全外行啊，就是盯着，人家在她眼皮底下弄鬼她也是不知道的。 ??还有，万一老师找家长，她就得露馅儿。 ??到时候更麻烦。 ??“没事的，找人品好的，盖房子也不是多难的事儿，我隔三差五过来一趟就成。”苏元算着日子，想在下雪前也就是十月中下旬把房子盖好了。 ??得抓紧时间了。 ??有钱好办事，大不了多找些人在弄地基时抢些时间。 ??又得麻烦陆哥了，他可不认识盖房子的。 ??这回他也不让陆哥白帮忙，他还有大半个月假期，就往下边跑跑，帮陆哥找找代理人。 ??谁也没规定代理人必须是大人啊，他觉得机灵的半大小子更好，他们脑子活，真想打探消息比大人还方便呢。 ??沈梦发现苏元突然忙起来了，有时候四、五天才冒回头，这太不正常了。 ??沈梦有心想问问，毕竟是朋友，他有些担心啊，又怕苏元逆烦，好像她家人管着他似的。 ??就在她纠结中，苏元倒是主动过来“坦白”了。 ??“所以你这十来天净往底下乡村跑了，就你自己啊？”沈梦有些不赞同，多危险啊。 ??发生什么事怎么办，他毕竟还不到十岁啊。 ??苏元挠挠头，“我没敢自己一个人，找人陪我来着，就是现在和我一起搞租书摊那小子，也不用给钱啥的，只要供他饭就成。小梦，我运气可好了，还真让我遇到了，有家正想把牛卖了盖房子呢。我下了定金，陆哥今个就过去了，得大后个能回来。” ??沈梦算了下，大后天才能回，这村子也真不近乎啊，“你们还在外头睡了？” ??苏元就知道瞒不过小梦，“主要近处的几个村子陆哥都去过了，没啥意义，我就寻思着往远走走，其实也没太远。村子里婶子还是跟好心的，我给200（二毛）钱就又供吃供住的。” ??他倒不是给不起，只是出门在外最怕财露白了。 ??“底下村子也没通车，你们怎么去的啊？”也是能耐。 ??“有顺路的牛车，还有拖拉机呢，我们就蹭车，反正能去哪就去哪。”因为没有明确目的地，这样倒是好去的，只是回来麻烦些。 ??他这十天才跑了四地方，同一个镇子底下的四个村子。 ??“不说这个了，咱们得地基已经开工了，陆哥给找的人，说是个实诚人，盖了很多年房子了。咱们明个去看看啊，顺便和他谈谈四合院咋盖。”苏元就知道沈梦会有兴趣的。 ??果然，“去去去！我得把图纸拿着，用不用再买两包烟？” ??沈梦想说上辈子网络上说的，一是学车二是装修，都得给师傅们买烟。 ??“买烟的话，我手里没烟票啊，要不咱俩明早就去百货商店蹲守，要是遇到买烟的，咱们高价买下来，实在没有的话，买一斤糖意思一下也成。”苏元在人情往来这块越来越熟练了。 ??苏元也没异议，带着美丽的憧憬，幻想明天可以就可以看到两片齐整的房基地睡觉了。 ??这次运气并不怎么好，烟没买到，苏元直接买了糖块，两人就上了公交。 ??等到了地方，沈梦觉得进度有些慢啊。 ??反正杂草啥的没有了，有人正在挖土，还有运土的。 ??但还是有些乱遭。 ??“是王大哥吧，我是苏元，陆强的弟弟。”苏元主动上前做了自我介绍。 ??“是苏元小兄弟啊，你是小陆兄弟，就是我兄弟，走走，咱们一边说话去。”拉着苏元走到了一边。 ??“小梦你也来。”苏元拽着沈梦。 ??因为陆哥对外没提沈梦的事，所以这位包工头也是不知道的，当然这也是沈梦的意思。 ??“小陆说是要在下雪前把房子盖出来，非得让我赶紧来，我这还两眼一抹黑呢。”王大哥拍拍苏元肩膀，“小小年纪就有这么大家业，厉害啊！” ??陆强透露给他一些消息，比如苏元是孤儿，自己就是一家之主，之前因为一些事把房子卖了，现在要重新盖。 ??“陆哥可跟我说了您是盖房子的行家，经您手的房子住个几十年没跑的。”苏元一脸的真诚。 ??沈梦四十五度望天，真的是哪个时代都不缺商业互吹的啊！ ??第84章 馅饼 ??商业互吹真的是打开谈话的好方式。 ??之后就是干货了。 ??比如工资方式，有包天和包场。 ??包天是工人干一天给一天钱，包场就是把房子彻底干完给个定数。 ??苏元和沈梦倾向包场，他们开学以后时间可不充裕，没法子天天监工，还是包场更方便。 ??之后苏元拿出“图纸”，和王大哥科普了下什么叫北京四合院。 ??不想人家知道，还说乡下也有盖厢房的，不过多是只盖一面，用来装杂物的，倒是不住人。 ??主要是北方地广人稀，地基批的都大，想多要房子直接多盖几间正房就有了。 ??厢房再好，阳光也不行。 ??也就是铁西这边工厂附近特殊，批的房基地都不大，所以想要多点房子，这四合院还真的是合适呢。 ??王大哥点头四合院他没问题了，但是房子多这工期就长，为了抢工期，说不得还得再招俩人。 ??话里话外的意思，之前报价低了。 ??这个也在沈梦、苏元预料之内，也不能白让人家干活。 ??最后给涨了200000（两百）工钱。 ??相当于一处房子给涨了一百。 ??可以说是很大方了。 ??王大哥也投桃报李，拍胸脯保证把房子盖好。 ??并且包了两口井，不再另外计算工费，当然用砖啥的还得她们自己花。 ??这还不算，王大哥有实在亲戚在砖厂上班，有些小权力，所以他能搞到低价的红砖和瓦片。 ??盖房子最费的就是这个了，虽然每块砖便宜不会超过一元（0.1分），但是数量上来了，也不少钱呢。 ??就连房梁啥的他也有门路，保证是好木头，用个几十年不怕虫咬湿烂的。 ??所以人家才能干包工头的活儿，而且不缺生意，口碑也好。