第二百八十章特殊的房子
??张阮清和李婷婷等人在置业顾问李晓慧的带领之下看了三套别墅。然而这三套别墅并没有令两人感到满意。 ??其中一套太偏僻，从安全的角度上来说也不是最好的选择。另外两套在装潢上面有非常大的问题。买下这样的房子还要重新装修，那是要花费很多时间的，而且这房子装修起来没有几千万也下不来。 ??张阮清和李婷婷盘算，最好能找一套装修差不多的，只要略微进行休整，就能入住那种房子是最好的。 ??置业顾问李晓慧也犯了难。这京都市地盘虽然大，但毕竟房屋有限，尤其这种大别墅的住房和别墅更是数量不多。 ??可华夏的有钱人有的是，很多有钱人想在京都市买房。有人是为了创业方便，有人是为了子女就学，当然还有人就是为了投资保值。 ??京都市的房价只能上涨而不可能下降。这是由供求关系决定的。 ??突然，置业顾问李晓慧的脑海中闪过一套房子的信息。不过很快她就迟疑了。她迟疑的原因不是别的，主要是因为这套房子太贵了。 ??房主要价六个亿，再加上各种税款，交易总额能达到八个亿。她不太认为张阮清有可能掏出这么多钱来买房。 ??就算张阮清身家几个亿，能拿出一两个亿买房子就不错了，要说拿八个亿买房，这恐怕天方夜谭啊。 ??要知道这是一两个亿跟八个亿之间的区别，而不是一两百和八百块钱之间的区别。 ??不过对销售人员来说，只要有万分之一的可能，有时候也要试一试。于是他就把这个房子的情况介绍给了张阮清。 ??这是一套2000平的豪宅，一共有层。这个建筑一共有五层，一层二层还有十几家其他的住户。 ??三到五层是连通的，就是这套面积2000平方米的豪宅。除此之外购买这个房子还赠送一个100平方米的地下车库。这地下车库是完全独立的，可以停放多辆车子。 ??这房子是属于一名叫巩大软的导演所有的。要说这位大导演在整个华夏赫赫有名，在商业片领域绝对是第一梯队的，他最拿手的就是贺岁片，每年的贺岁强档都是他的影片所占据，随随便便一个片子票房就是几十亿。 ??只不过这个巩大软导演风评不太好，虽然家里有个貌赛天仙的女演员太太，可是他的私生活还是非常混乱。这位几乎每次挑选电影的女主角，都会有很多女演员想方设法要睡服他。 ??只不过最近，他陷入了麻烦。税务部门发现他有偷逃税款的嫌疑。 ??这个家伙通过阴阳合同等手段，偷逃税款十多亿，再加上相关的罚金，一共20多亿。如果三个月内不补齐这些税款并缴纳罚金，恐怕他巩大软导演就得面临牢狱之灾了。 ??巩大导演有些焦头烂额，于是他把手中在全国各地以及在海外的十几套豪宅都挂牌出售。这些房产都卖掉的话，恐怕四五十亿都能卖出来。 ??只不过现在，他着急变现，所以只能降价销售。 ??像这套房子，巩大软导演买下来并进行各种装修，花了十二三亿。他打算过几年，等自己干不动了，就搬到这房子里养老。 ??哪知道这才装修完，通风期刚结束，还没等入住呢，就遇到这样的事情。所以只能挂牌准备折价处理掉。 ??不过这巩导演也说了，三个月之内如果卖不出去，那他就不卖了，留着自己住。这足以说明他对这个房子是多么的看重。毕竟他房子那么多，要是罚金凑够了，他也不想失去这个房子。 ??听完了李晓慧的描述，张阮清顿时感到来了兴致。于是他表示想要去看看。可李晓慧这时候为难的说道： ??“张先生，这个房子不是那么轻易就能看的，得预约时间，而且价格一分钱不降。这个房子要价六亿，再加上税费那可就是八个多亿......” ??剩下的话她欲言又止，那个意思就是如果没有那么多钱，不能马上买，就不要看了。 ??这时，金盾银行的客户经理周全站了出来，对李晓慧说道： ??“李女士，只要房子好，这个价格对于我的客户来说不是什么问题。” ??李晓慧知道了周全的身份吃惊非小，一个能让银行如此重视的客户，那一定是大有来头的，于是她赶紧跟公司打电话，联系看房。 ??很快，公司那边就来了消息，第二天上午巩导演的代理律师就能过来陪同他们看房。现在巩导演的档期很忙，所以他把卖房子的事情全权委托给他的代理律师了。 ??第二天一大早，一行人就驱车来到了那个豪宅的所在地，帝都明珠小区。 ??这个小区是西山别墅区里面唯一的有高层建筑的小区，而且就坐落于西山别墅区内的西山水库旁。 ??小区坐落在水库的北岸，这样夏天的话，凉爽的空气会从南向北吹来，而冬天的话，小区北面的山峦也挡住了冷空气。 ??由于周围的植被非常茂密，再加上有水库使得空气非常湿润，这里是京都市少有的秋冬季节不受雾霾影响的区域。 ??这个小区北面是几个13层的高层建筑，而在这建筑往南，就是这五个五层的建筑，再往南是几十个连排的别墅。而别墅则是紧靠在水库边上。 ??他们所要看的房子就是在那五个五层的建筑里的一个。 ??刘明这一路上也在看，只是他观察的东西跟别人不同，他所看的是这个小区的安保情况。 ??小区面积虽然不小，但是这一个全封闭的小区，小区里各个主要道路包括一些小路上，都有很多的视频监控探头。 ??想要进到小区，都必须经过保安的层层盘查。不是小区内部的人，都必须通过严格的登记。对于这种严格的安保措施刘明表示非常满意。 ??而那职业顾问李晓慧也介绍，在这个小区里住的不但有很多富商，还有很多电影明星，大导演之类的演艺界人士。这些人对于隐私非常关注。 ??安保措施之所以这么完善，一方面是出于个人安全的考虑，另一方面也是出于隐私保护的考虑。要知道记者那种东西可是无孔不入的，跑的还非常快。 ??这个小区的安保措施基本上能够杜绝绝大多数记者的窥探。